73 500 €

Description

Capifrance propose à la vente ce ravissant studio idéalement situé à proximité de la gare. Niché au deuxième étage d'une charmante copropriété, à seulement 5 minutes à pied de la gare Viotte, cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Doté d'une kitchenette bien aménagée avec des espaces de rangement astucieux et d'un bar, ainsi que d'une salle de bain avec WC, il répond aux besoins du quotidien. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. De plus, vous trouverez à proximité une variété de commodités telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de tabac, simplifiant ainsi votre vie quotidienne. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante (loué actuellement 450) ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un lieu de vie pratique et central, cet appartement est idéal. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750 soit 62 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,70% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848733)