107 500 €

Description

Appartement F1 bis au rez de chaussée situé à 70 mètre de la plage des demoiselles dans une copropriété sécurisée avec badge. L’entrée, dotée de rangements avec placard, donne sur une alcôve avec 2 lits superposés et dispose de 4 accès. Vers une salle d’eau avec une grande douche, un WC séparé, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour et un séjour de 23m2 environ. Vous disposerez d’un balcon/terrasse de 9m2, d’une cave et d’un emplacement de parking numéroté dans une cours fermée et sécurisée. Appartement vendu meublé. A pied : La plage à 1 minute, les commerces (ouverts à l’année) à 3 minutes En voiture : Centre ville historique de Saint Jean de Monts 5 minutes, Grandes surfaces de Saint Jean de Monts à 8 minutes. Challans 20 minutes, Saint Gilles Croix de Vie 21 minutes, Noirmoutier-en-l'Île 38 minutes. Charges annuelles de copropriété 580 Taxe foncière environ 437 Cette annonce référence 221896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 107 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr