228 500 €

Description

Nouveauté BSK Immobilier -- Allison Lallement EI Axe Ernée/Vitré! Venez découvrir cette charmante longère restaurée avec goût, alliant le charme du bois et de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier et des WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC. Enfin, sous les combles, vous trouverez 2 autres chambres idéales pour les enfants. En plus, vous disposerez d'un grand atelier, d'un garage 2 roues, d'un espace sauna, ainsi que d'une grande dépendance avec charpente et couverture récentes, idéale pour projet de gîte ou location. Le tout sur 5000m² de terrain environ. Les +: grand jardin, terrasse, plusieurs dépendances, au calme dans un hameau. Cette annonce référence 221870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLISON LALLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92041714400010. Prix du bien : 228 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1910.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr