449 500 €

Description

A 300m de la plage de Saint-Jacques, cette grande maison vue mer à rénover offre un énorme potentiel. Sur un terrain piscinable et constructible de 773m², la maison compte actuellement 145m² répartis sur deux niveaux qui peuvent être indépendants. Vous pourrez en faire une grande maison de vacances avec de nombreuses chambres et un beau terrain clos. Vous pourrez aussi en faire deux appartements indépendants si vous le souhaitez. Possibilité de stationner camping-car, bateau, voitures, sur le terrain. Venez explorer toutes les possibilités ! Cette annonce référence 221469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 449 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 et 3340.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr