775 000 €

Description

Maison bourgeoise 6 chambre(s) à vendre - 775000  Saint Marceau, grande maison familiale de 247m2 au sol (220m2 habitable) sur un terrain clos et arboré , au rez-de-chaussée, une entrée avec tomettes au sol, poutres, un salon traversant avec cheminée, une salle à manger avec dans son prolongement une cuisine équipée et aménagée très lumineuse avec accès sur le jardin. Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème  étage: 2 chambres,un bureau, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine sur le palier permettant d'accueillir des étudiants. En rez-de-jardin, une grande salle de jeux avec home cinéma et un accès direct sur une terrasse plein sud, un atelier et un local vélos.  Un porche et une cave complètent ce bien d'exception dans un quartier recherché.. Belle maison familiale et fonctionnelle rénovée avec goût et aux couleurs actuelles, poutres, tomettes, chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin, belle hauteur sous plafond avec le charme de l'ancien. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2210 et 3040. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Proche tous commerces, écoles,(Saint Marceau, lycée Saint Charles, Charles Peguy) Tram A, marchés et à 5mn du centre ville d'ORLEANS. Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière, Tél 06 87 44 81 84, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous el N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .