218 400 €

Description

Au coeur de la vallée noble, précisément située à Wintzfelden, commune de Soultzmatt - maison individuelle avec grandes dépendances sur 818m² de terrain.

Fonctionnelle et habitable, elle révèlera réellement son potentiel après rénovation de la maison et de ses dépendances, elle vous permettra alors de profiter d'un très bel espace de vie.
Idéale pour un jeune couple, les dépendances peuvent permettre de créer 1,2 ou 3 gîtes ce qui rentabilisera rapidement votre investissement. Pour le prix d'un 2 pièces neuf de 45m², offrez-vous une maison de campagne à la montagne !
Disposant actuellement d'un grand garage pour 2 voitures, vélos, motos etc ainsi qu'une fosse de mécanicien, d'un grand atelier, de grands combles type grange, ainsi qu'un petit appartement séparé.
Une cave sous la maison ainsi qu'un grand carport, une grande cour et un jardin complète agréablement cette maison.

Située à 2 min en voiture de Soultzmatt, 15min de Rouffach, 16min de Guebwiller, 32min de Colmar et 35min de Mulhouse, c'est le charme de la montagne et du grand air pour une vie paisible à quelques minutes de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser un rdv, contacter l'agence ROC IMMOBILIER.



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rocconsulting/376/xD4tN/honoraires_au_1_2_2021_googledocs_roc_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr