264 900 €

Description

Varennes-sur-Morge //
Vos Agents vous proposent... Une superbe maison de bourg alliant le charme de l'ancien et du moderne située en plein coeur de Varennes-sur-Morge à environ 10 minutes de Riom, 20 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Vichy.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une mezzanine faisant office de coin bureau et/ou cocooning.
Un couloir vous mènera à une première chambre ayant un coin d'eau et un dressing puis une agréable salle de bain munie d'un sauna.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale salle d'eau et dressing ainsi qu'un accès aux combles et une autre chambre mansardée.
Grace à la forme de la maison en 'U', la cour est accessible par la grande baie vitrée du salon, le couloir ou encore la salle de bain / spa. Vous y trouverez un espace barbecue, un atelier, un local à vélo et un coin terrassé, ainsi qu'une belle cave voutée. Un espace stationnement devant le portail mène à la rue. La cour intérieure, très agréable, ne souffre d'aucun vis-à-vis.
Chauffage via pompe à chaleur et climatisation réversible. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Un bien atypique à ne pas rater !
Visite virtuelle disponible ici :
https://tour.previsite.com/3A62B5D0-CDCD-FAD6-ABC4-0F53FE96EB62
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 264 900 EUR HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr