368 000 €

Description

Idéalement située au sud de Gap et proche de toutes les commodités, je vous propose la visite de cette belle maison d’environ 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 655 m² entièrement clos et arboré. Elle est composée d’un appartement de type 2 d’environ 59,89 m² au rez-de-chaussée actuellement loué 480 /mois. Le bail se termine le 01/09/2025. Une entrée spacieuse en parties communes vous permettra d’accéder au 1er étage ou vous découvrirez un appartement de type 4 d’environ 93,46 m². Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour de 24 m², d’une cuisine séparée aménagée, toutes ces pièces ont accès au balcon exposé plein sud. La partie nuit propose 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage de 27 m² complète ce bel ensemble. Taxe foncière : 3 400 Les plus de cette maison : emplacement idéal, revenu locatif. Chauffage : Radiateurs électriques à accumulation. Mieux que des mots… une visite s’impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848053)