298 000 €

Description

Charmante maison familiale** de 150m2 habitable, située à deux pas du centre du village de BAGE-DOMMARTIN. Dès l'entrée, un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Une belle hauteur sous plafond, une mezzanine actuellement à usage de chambre donnent un côté charmant et atypique à la fois. Côté nuit, un couloir dessert une grande salle de bain de 15m2, 4 chambres d’une surface respective comprise entre 12 et 14m2, toutes équipées d’un placard. Un espace buanderie disposant d’un évier, un coin WC, branchement machine à laver/ sèche linge et ballon d’eau chaude de 300l. Enfin, un accès au garage de 40 m2 traversant, avec rangement mezzanine et une fosse. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 2000m2 avec une terrasse, un puits situé à l'entrée du terrain coté portail et une cuve de récupération d'eau enterrée. Cette maison offre également un fort potentiel d’aménagement. Amoureux du bricolage, laissez libre cours à votre créativité. ** Visite virtuelle disponible** A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 220692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017. Prix du bien : 298 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1700.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr