541 000 €

Description

?Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Riez, cette magnifique maison provençale de 125m² habitables, avec piscine. Nichée au cœur des collines provençales, cette maison offre un véritable havre de paix à l'atmosphère authentique. Avec de spacieux espaces de vie, communiquant facilement avec une cuisine aménagée, ses trois chambres à l'étage, dont une avec mezzanine, un bureau, également avec mezzanine, deux salles d’eau et deux WC séparés, elle offre un bon équilibre entre confort et charme intemporel. ??Cette propriété de plus de 6000 m² de terrain bénéficie d’un lien tout particulier à l’eau ?; une piscine, un miroir d'eau, une source et une mine d’eau créent une ambiance rafraîchissante et paisible et assurent ainsi un apport d’eau considérable, même en plein été. Un boulodrome vous invite également à des moments de détente en plein air. Enfin, un bâti à aménager en gîte par exemple, offre une flexibilité d'utilisation et une opportunité de revenu supplémentaire. Prix de vente : 541 000 Honoraires Agence Inclus de 4% à charge vendeur. ?Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Taxe Foncière 2022 environ 1350. DPE E : 278 kWh/m²/an de consommation d'énergie primaire et 121 kWh/m²/an de consommation d'énergie finale, dont GES B : 9 kg CO2/m²/an, réalisé le 11/06/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409