128 000 €

Description

Iad France - Christopher De Araujo Caramelo (06 81 43 62 37) vous propose : Opportunité commerciale avec appartement à Romorantin Lanthenay

Découvrez cette propriété polyvalente située à quelques pas du centre-ville de Romorantin Lanthenay. Avec une surface habitable de 150 m², cet ancien bar de nuit offre une toile vierge pour aménager votre propre commerce. De plus, un appartement sur deux étages est déjà présent, offrant un espace résidentiel confortable.

Les atouts de cette propriété sont multiples : la possibilité d'aménager la partie commerciale selon vos besoins et vos aspirations entrepreneuriales, la présence d'un appartement déjà existant sur les étages supérieurs offrant une résidence privée ou la possibilité de location.

De plus, profitez des avantages pratiques tels que les places de parking à proximité pour la clientèle et l'emplacement stratégique dans une rue passante, assurant une visibilité maximale pour votre futur commerce.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété offrant à la fois un espace commercial personnalisable et un appartement résidentiel, le tout au cOEur de Romorantin Lanthenay. Une occasion unique pour les entrepreneurs et les investisseurs de concrétiser leurs projets immobiliers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher De Araujo Caramelo EI (ID 77861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 789006905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28657331)