86 000 €

Description

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras (06 45 66 00 26) vous propose : Un appartement de type T2, très lumineux toute la journée dans une résidence avec ascenseur et un emplacement véhicule privatif.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous aurez une belle vue sur l'étang de Leucate.

Cet appartement, au calme, est particulièrement bien placé pour jouir de tous les avantages d'un village très vivant.

Il est très bien situé puisque vous pouvez tout faire à pied en moins de huit minutes : commerces (alimentation, esthéticienne, coiffeur, magasin de vêtements), maison de santé, pharmacie, écoles, mais aussi cafés, marchés le mercredi et le dimanche été comme hiver (Marché de nuit, glaciers et de nombreuses animations l'été).

Vous pouvez également aller à la plage, louer un bateau au port et profiter de l'ambiance et des activités estivales sans prendre votre voiture.

Vous avez aussi la chance d'avoir le bus à proximité, si vous souhaitez vous rendre à la gare (7km environ) ou bien à Narbonne (35km environ pour moins de 2¤).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 266 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 ¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Gomez De Las Heras EI (ID 80841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 532.
Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557597)