365 000 €

Description

Iad France - Sabrina Nazzani (06 62 62 35 61) vous propose : L'appartement :
- Appartement de 2013, trois pièces, sans aucun travaux à prévoir.
- Une entrée avec placards, une salle de vie de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon avec vue sur jardin.
- Deux grandes chambres, un WC indépendant avec possibilité de buanderie, une salle d'eau.
- Une place de parking + un box vélo.
- Aucun travaux à prévoir.
- Equipement domotique permettant de contrôler et de mieux maîtriser les consommation (eau, électricité, chauffage).
- Un plancher chauffant basse température permettant la régulation de la température par zone.

La résidence :
- Immeuble à énergie positive : 245 m² de panneaux photovoltaïques en toiture.
- Architecture bioclimatique : isolation performante de l'enveloppe (ITE).
- 33 logements, 2 bâtiments, 1 niveau de parking (22 places).
- Entrée sécurisée.
- Pompe à chaleur associée à une chaudière à condensation.

L'environnement :
- A moins de 5 minutes à pieds = écoles (maternelle / primaire / lycée), marchés et épiceries de proximité, restaurants, gare à 10 minutes, aux portes de Paris.


- A visiter sans tarder -

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 262.33 ¤ par mois (soit 3148 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Nazzani EI (ID 35872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 845223403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 3148 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551077)