330 000 €

Description

Iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Charmante bâtisse à Epiais-Rhus, idéalement située dans le Vexin Français à proximité de CERGY-PONTOISE.

Cette demeure vous offre un cadre de vie authentique, imprégné de charme ancien et d'histoire.

Le séjour lumineux de 44 m² environ, avec sa cheminée et ses poutres apparentes, constitue le cOEur de cette maison. Situé à l'étage, il offre une vue imprenable sur les environs verdoyants, créant ainsi un espace de vie convivial et intime.

La cuisine indépendante ainsi que les cinq chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau complètent cet espace de vie.

À l'extérieur, une grande terrasse et un parc arboré de 2 359 m² environ vous invitent à la détente et à la convivialité, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Points forts :
oSituation privilégiée dans le Vexin Français, à proximité de CERGY-PONTOISE.
oSéjour lumineux à l'étage avec cheminée et poutres apparentes.
oCinq chambres spacieuses pour le confort familial.
oGrand parc arboré avec terrasse pour profiter de la nature environnante.
oTerrain constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
oCombles aménageables.
o Espace pour stationner des véhicules à l'avant de la maison.

À prévoir :
oTravaux pour améliorer le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de la maison.
oTravaux de rafraichissement, selon envies et besoins.

Cette propriété offre un cadre de vie hors du commun pour les amateurs d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour découvrir votre futur chez-vous à la campagne.

* La première photo est une proposition de décoration 3D, qui illustre le potentiel et le charme de cette maison. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy EI (ID 37805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27975086)