59 900 €

Description

SAINT-ETIENNE SUD/ LA RIVIERE.
A PROX. DES ACCES AUTOROUTIERS ET 5' DE LA PLACE BELLEVUE.
AU 3EME ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F2 EXPOSE SUD/ OUEST DE 47.22 M2 CARREZ.
-CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR SPACIEUX.
-BELLE CHAMBRE AVEC DEUX PLACARDS.
-SALLE D'EAU AVEC WC.
SECHOIR PRIVATIF SUR PALLIER - CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS (devis disponible) - VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. (répartiteurs individuels).
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 125.32EUR/mois (chauffage, répartiteurs, eau chaude, ascenseur, fonds de travaux, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2023) : 690EUR/an.
INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Lots vendus représentants 1157/ 100.000èmes des parties communes générales.
Numéro des lots vendus : 106; 108;79.
Nombre de lots à usage d'habitation : 24 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : F-391 - GES : F/85.
(changement des menuiseries à prévoir pour amélioration DPE- devis à l'appui, 3000EUR TTC).
Estimation des coûts annuels d'néergie du logement : entre 1018EUR et 1078EUR/an.
REF/FDSVA073.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 59.900 EUR
dont 4800EUR TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit 8.01% du prix affiché et un prix net vendeur de 55.100EUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Agent immobilier & administrateur de biens.
ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018/
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www.lamanufacturedelimmo.fr