145 000 €

Description

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ/ A DEUX PAS DU BOURG.
DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PARC ARBORE ET TERRAIN DE TENNIS 'LE CLOS DE SAINT-PRIEST'.
AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR (normes PMR) - APPARTEMENT DE TYPE F3 74.23 M2 CARREZ.
BEAU POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT A RAFRAICHIR.
-ENTREE (5.46 m2).
-CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (9.71 m2) AVEC BALCON EXP. NORD (2.73 m2).
-SEJOUR SPACIEUX (21 m2).
-DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARDS (9.77 m2 -12.89 m2).
-SALLE DE BAINS (6.21 m2) AVEC PLACARDS (0.83 m2).
-DEGAGEMENT (3.47 m2) AVEC PLACARDS (0.74 m2).
-CELLIER (3.03 m2) - WC SEPARE (1.12 m2).
CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière 2014).
FIBRE OPTIQUE - DETECTEUR DE FUMEE.
TAXE FONCIERE (2023) : 1123EUR/an.
APPELS DE PROVISIONS DE CHARGES (2024) : 296EUR/trimestre soit 98.67 EUR/mois (entretien chaudière, espaces verts, ascenseur, syndic, entretien parties communes, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1980.
Numéro des lots vendus : 15;189;20.
Nombre de lots à usage d'habitation : 71 lots.
Lots vendus représentants 114/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-241/ GES : D-49.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280EUR et 1780EUR/an.
REF/FDSVA066.
A VOIR - BEAU POTENTIEL DANS UNE RESIDENCE DE QUALITE !
PRIX : 145.000EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
Honoraires TTC : 6.62% TTC soit 9000EUR TTC soit net vendeur 136.000EUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldedesousa . immo @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr