219 000 €

Description

A PROXIMITÉ DE LA FUTURE LIGNE GARE BRY-VILLIERS-CHAMPIGNY (Grand Paris), BUS (ligne 120) en bas de l'immeuble, RER A ( 10 minutes en bus) COMMERCES LES ARMOIRIES ( 10 minutes à pied), écoles à proximité.
Résidence ravalée récemment, sécurisée, familiale et verdoyante offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement d'environ 68 m² présente un potentiel intéressant, mais nécessite des travaux.
Il se présente comme suit, d'un dégagement comprenant un séjour exposé Sud-Ouest offrant une luminosité agréable, une cuisine indépendante avec cellier pour un espace fonctionnel et pratique, de trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
À prévoir:
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cet appartement à votre goût et en faire un espace accueillant et confortable.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans le cadre du Grand Paris ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien ou les bricoleurs à la recherche d'une opportunité à rénover.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 658 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Carole Sidhoum - Tél. 0622014899
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601
INSTANTiMMO