145 700 €

Description

CHEMILLE EN ANJOU. Charmante maison de bourg RENOVEE de 3 pièces d’environ 75 m² habitables, combles aménageables, garage, cave. Elle vous séduira par sa situation privilégiée, sa conception fonctionnelle et ses TRAVAUX déjà réalisés. Accès à la maison par une terrasse d’env. 11 m². Elle se compose en rdc d’une lumineuse PIECE de VIE dotée d’une cheminée et d’une récente cuisine US équipée. Arrière-cuisine avec placards et coin buanderie. Bel escalier desservant les étages. Le palier dessert 2 vastes chambres, dont un espace parental de 16 m² env. avec grand dressing, salle de douche et wc. Une 2ème sdd a été aménagée en allant vers les COMBLES aménageables. A NOTER : ce spacieux grenier offre un BEAU POTENTIEL à exploiter. A disposition : belle CAVE voûtée en pierres, GARAGE, chaufferie. Maison de VILLE des années 1830, saine et bien entretenue, en bon état général. Elle a bénéficié d’importants travaux (sous garantie) ; rénovation partielle à terminer. En plein centre ville, toutes commodités, écoles et services à proximité. Située à 25mn de la GARE de Cholet. Idéal pour un premier achat ou dans le cadre d’un investissement locatif. CHARME et ORIGINALITE pour cette maison qui offre des VOLUMES bien optimisés. A vous faire découvrir lors d’une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) 06 52 60 80 47 https://www.optimhome.com/conseillers/sautret (réf. 557067 )