Maison - 85 m2 - 4 pièces

44800 ST HERBLAIN


442 500 €

net vendeur : 442 500 €
prix au m2 : 5 206 €

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Maison - 85 m2 - 4 pièces
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Description

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! MAISON DE 2024 EN PLAIN PIED NEUF, 5 PIECES, 3CHAMBRES, EXPOSÉE SUD OUEST, AVEC JARDIN. Vous en aviez rêvé.... Soyez les tous Premiers Occupants de cette maison en PLAIN-PIED, bien isolée, économe en énergies ! Idéalement située, cette maison est proche de la mairie, au centre de St Herblain. Vous êtes à proximité, à pied des commerces et du SUPER U, en seulement quelques minutes. Les transports en commun sont à quelques pas. Le plus : vous serez au calme, au fond de votre impasse privée ! Vous maîtriserez votre budget énergétique ! DPE classé A, avec chauffage aérothermie, au sol. Cette jolie maison bénéficie de tous les atouts d'une maison tout juste construite RT2012 : des baies, avec ouverture à galandage pour le séjour, volets électriques, isolation et matériaux de dernière génération, pompe à chaleur, plancher chauffant, oscillo-battants, sous garantie etc... La cuisine est NEUVE, HAUT DE GAMME, équipée, et moderne, une cuisine de marque SCHMIDT blanche.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 85 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 1

B
C
D
E
F
G

A Proximité

349 000 €

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Prix du bien442 500 €
Apport110 625 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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