47 000 €

Description

Iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : À quelques pas de la rivière Le Sioulet, ou même des bois qui vous ferons apprécier de longues balades,
Entrez dans cette maison de bourg datant de 1900, de près de 70 m² environ située à quelques mètres des commerces de PONTAUMUR,

Au RDC, découvrez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Dans le couloir, empruntez l'escalier et vous y trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un accès au grenier.
Sur l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une courette de 25 m² environ avec barbecue ainsi qu'une cave qui couvre la surface au sol totale de l'habitation.
L'isolation est à prévoir (double vitrage, portes menant à l'extérieur), la toiture ainsi que la charpente sont en bon état visuel.
Raccordée au tout à l'égout.
Vidéos disponibles alors n'hésitez pas!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 684 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654648)