299 000 €

Description

Iad France - Julien Penel (07 50 33 88 17) vous propose : Nouveauté iad France,
Venez découvrir cette très belle maison de Maître au cachet préservé, parquet ancien, hauteur sous plafond, moulures.
Elle se compose de 4 chambres, un grand grenier aménageable (escalier et velux déjà existant), une terrasse bois sans vis à vis, un abris de jardin, un jardin entièrement clos, un garage et place de parking privative.

Les plus:
Aucun travaux à prévoir, maison lumineuse traversante, huisseries mixte double et triple vitrage, une vie de plain pied possible, une partie du terrain encore constructible !
Maison économe en énergie, mode de chauffage au gaz de ville plus un insert bois et poêle à bois.
La maison est reliée au tout à l'égout, fibre optique inistallée, taxe foncière faible
Idéalement située dans un secteur calme, centre ville, lac d'ardres, commerces à proximité immédiate.
Gare sncf et grands axes proches, Calais à 16min en voiture !

Plus d'informations et photos sur demande, visites possibles les week -ends

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Penel EI (ID 45838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 824111587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654532)