77 000 €

Description

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : À vendre : Fond de commerce Bar Brasserie avec logement T3, belle opportunité à saisir ! Situé dans un village proche de Duclair, ce Bar Brasserie offre une salle spacieuse de 30 couverts ainsi qu'une terrasse accueillante pour 30 convives.
Actuellement activité de Bar (Licence IV), restauration rapide sur place à emporter (KEBAB-TACOS-BURGER), soirées à thèmes, anniversaires.
Aucun employé actuellement en place. Les jours d'ouverture sont le mardi midi, du mercredi au vendredi midi et soir, samedi midi, congés 5 semaines par an, le matériel et les équipements en cuisine sont en excellent état (moins de 4 ans).
Logement au dessus type T3, cave, garage fermé et jardin privatif.
Le loyer mensuel est de 484 euros (loyer + Taxe Foncière + Licence IV + Logement) avec un bail de 9 ans (fin : 31 / 05 / 2029). Pas de contrat fournisseur en cours, offrant une flexibilité appréciable.
Une opportunité clé en main pour donner vie à vos ambitions gastronomiques ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654482)