495 000 €

Description

Iad France - Dimitri Dubray (06 88 48 10 24) vous propose : BIZANET 11200 - VILLA 2023 - GARANTIE DÉCENNALE & DOMMAGE OUVRAGE - RT 2020 - CLIMATISATION GAINABLE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 125 m², construite en 2023 avec des matériaux de qualités.
Offrant un espace de vie confortable et moderne dans un environnement privilégié. Nichée sur un terrain de 540 m² env entièrement clôturé, cette propriété offre intimité et tranquillité.

*Caractéristiques principales : *
- Superficie habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux
- De PLAIN-PIED : Grand salon séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 62 m² env, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Suite parentale avec douche à l'italienne, offrant confort et intimité et WC séparé

- À l'étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec un espace bureau pour le travail à domicile par exemple, une salle de bain moderne avec WC

- Extérieur : Grande terrasse en travertin de 120 m² env avec piscine maçonnée de 7 par 3,5 mètres, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées sans vis à vis
- Environnement privilégié, offrant tranquillité et sérénité
- Le jardin sera libre cours à vos envies avec de fortes possibilités
- Garage de 20 m² env

Cette villa est idéalement située à BIZANET 11200, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales.
À seulement quelques minutes à pieds des écoles maternelles et primaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible, idéal pour famille, ou pour passer une retraite paisible et profiter de la famille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant!
+ COUP DE COEUR GARANTIE +


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654154)