519 000 €

Description

Iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES / 3 CHAMBRES 93 m² environ + ses ANNEXES 35 m² + JARDIN PLAT clôturé de 106 m² à l'avant exposé SUD-EST. VUE MER IMPRENABLE SUR LES ÎLES DE LÉRINS DEPUIS LE JARDIN ET DANS TOUTES LES PIÈCES ! GARAGE FERMÉ 16 m² attenant à la maison par un porche communiquant avec la porte d'entrée + ATELIER + MEZZANINE de même superficie. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE numérotée + deux places supplémentaires utilisées devant la villa et le garage. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un porche abrité de 7 m² pouvant être fermé nous conduit à gauche sur la porte du garage et à droite sur le Hall d'Entrée avec rangements, une Chambre avec VUE MER, une seconde Chambre avec VUE MER avec sa Loggia / Bureau de 4 m² environ VUE MER, une salle de Douche spacieuse, un wc. AU REZ-DE-JARDIN : une troisième Chambre avec VUE MER, une salle de Douche + Cellier / Buanderie, un wc indépendant, une salle de vie de 38 m² environ comprenant Salon / Salle à manger et Cuisine ouverte parfaitement équipée avec accès direct à un espace repas été abrité, une TERRASSE et un JARDIN plat avec vue incroyable sur les ÎLES DE LÉRINS et les ROCHES ROUGES de l'Estérel. COUP DE COEUR ASSURÉ ! FIBRE. DOUBLE VITRAGE. PORTE ANTI-EFFRACTION. ALARME. TOUT À L'ÉGOÛT. PAS DE CHARGE. ASL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654101)