649 000 €

Description

Iad France - Sabine Berjot (07 61 18 40 55) vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à l'abri de tous les regards et dans un quartier calme, je vous invite à découvrir cette belle maison très lumineuse aux volumes généreux.
Dès votre arrivée dans la cour, une première terrasse vous accueille. L'entrée de la maison, fonctionnelle, dispose d'un grand placard, et mène à la belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, et agrémentée de sa cheminée avec insert. Trois portes vitrées vous conduisent au jardin qui se compose d'un espace de verdure et d'une deuxième terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine toute équipée, qui peut s'ouvrir sur le séjour, possède elle aussi une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Toujours au RDC, vous trouverez une buanderie qui mène au double garage motorisé ainsi qu'un WC invité.
L'étage s'ouvre sur un palier qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC et une immense pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins : un bureau, une salle de jeux, une salle de sport.
Le terrain, totalement clos, permet de garer 3 à 4 véhicules.

Les atouts principaux de la maison :
- en retrait de la rue, au calme
- volets roulants électriques
- maison très lumineuse
- terrain plat et bien orienté
- pas de perte d'espace
- pas d'anomalies électrique ou de gaz

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot EI (ID 46738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28653876)