320 000 €

Description

Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : Au coeur du Périgord noir, non loin de la rivière et proche des commodités, coup de coeur pour cette adorable propriété en pierre qui offre une superbe vue sur la vallée !

Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle propose côté Ouest, en rez de jardin une cuisine de 12 m² environ avec accès au Sud à une terrasse couverte, un salon de 18 m² environ, avec possibilité de couchage, une chambre de12 m² environ ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Tout proche côté Sud, un escalier en pierre mène à un second logement contigu qui offre une terrasse panoramique, une pièce à vivre avec insert et une cuisine équipée de 19 m² environ, une chambre de 13 m² environ, une salle d'eau et toilettes ainsi qu'une seconde chambre à l'étage - sous comble de 11 m² environ (surface plancher : 15,4 m² environ). À disposition, un local de 9 m² environ avec buanderie.

Vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel à deux pas des sites touristiques majeurs. C'est un lieu idéal pour recevoir familles et amis et pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27318846)