392 000 €

Description

Située à Clermont (74270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la nature. Idéalement desservie par les transports en commun, elle offre un accès facile aux bus, et se trouve à proximité de l'école, parfait pour les familles. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, valorisant ainsi l'espace extérieur composé d'un terrain de 211 m², comprenant une place de parking et un garage.

La villa, construite en 2022, se distingue par son ossature bois, offrant un cadre chaleureux et écologique. Avec ses 89 m² habitables (100 m² loi carrez) répartis sur 4 pièces, elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes viennent compléter le confort de cette résidence. Nichée dans une copropriété, cette maison jumelée séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Un véritable cocon offrant espace et luminosité, parfait pour une qualité de vie paisible et confortable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 06 08 69 39 07, E-mail : veronique.deyrail@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28653183)