775 000 €

Description

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à quelques pas du glamour de Monaco.
Au sein du quartier Carnier, cet appartement T5 de 117 m² en rez-de-villa offre une expérience de vie exceptionnelle, avec ses 3 chambres lumineuses donnant sur une cour privative, paisible et arborée, vous offrant un cadre de vie serein et agréable.

L'espace de vie principal est une combinaison harmonieuse d'un salon & salle à manger spacieux et d'une cuisine équipée, baignés de lumière naturelle grâce à sa large verrière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Cet appartement est entièrement climatisé pour votre confort et situé en plein coeur de la ville, à seulement 5 minutes à pied de Monaco. Vous trouverez également à proximité des commerces, des transports en commun et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies gastronomiques.

En plus de tous ces avantages, l'appartement est vendu avec une place de parking à proximité, en sous-sol sécurisé d'une résidence très recherchée, pour un confort de vie supplémentaire.
Le + : la possibilité de louer une des chambres en studio, offrant un accès privé avec cuisine et salle de bain, idéal pour accueillir les invités en toute discrétion ou pour un revenu supplémentaire.
Investisseurs, possibilité de diviser ce bien en 2 appartements distincts, un studio et un appartement 3 pièces, idéal pour rentabiliser votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le confort, la tranquillité et la proximité avec Monaco se conjuguent harmonieusement.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28653177)