172 000 €

Description

Proche de HOCHFELDEN ET PFAFENHOFFEN, BOUXWILLER : à BUSWILLER, dans le Pays de Hanau Faible hauteur sous plafonds de la maison d'habitation (2 mètres) Corps de Ferme constitué de : - Une maison d'habitation de 146m2 et combles aménageables (prévoir petits travaux de rénovation) - Une dépendance de 100 m2 au sol - Une cour intérieure de 150 m2 Le charme de l'ancien et de la tradition, permettant un projet global avec du cachet. - Secteur ABF (Ferme Jacob classée) - Prévoir budget travaux Secteur PLU Pays de Hanau, Zone UA Visite virtuelle disponible. - Kirrwiller 4 km - Pfaffenhoffen 5 km - Bouxwiller 8 km - Hochfelden 9 km - Haguenau 21 km - Strasbourg 35 mn À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds