154 000 €

Description

BAISSE DE PRIX !
LM Immo vous propose cette charmante maison des années 1930 de 90m2, parfaitement entretenue.



SPÉCIAL INVESTISSEURS / PROJET LOCATION 4 chambres / 9,40% net de rentabilité.
Idéalement située en métroplose lilloise et à proximité des transports en communs, accès direct aux universités de la métroplose lilloise dont EDHEC / ESAAT/ Pôle 3D, à seulement deux pas d'un arrêt de métro, des commerces, des lycées, et futur extension de la nouvelle école de la Catho. (Ouverture en Septembre 2024).
Proche parkings et Parc.


Projet :

Quatre belles chambres individuelles à louer, avec espace commun comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, un espace de rangement buanderie et des toilettes. 2 salles de bains communes. Une cour aménagée.

Rentabilité Nette : 9,40% sur calcul des loyers, frais d'agence inclus, ainsi que les travaux et les frais de notaire.

Informations utiles :

- Double vitrage dans toute la maison.
- Chauffage central au gaz.
- Charges faibles / gaz et électricité.
- Taxe foncière : 800 EUR.
- Tout-à-l'égout.
- Produit clé en main - vendu meublé et loué.
- DPE : E GES : E

Pour tout renseignements ou pour planifier une visite, contacter rapidement Giuseppe.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -