236 250 €

Description

PAVILLON PLAIN PIED BASSE CONSOMMATION - EN CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - RÉF 2395NBL Exclusif à AHUILLE, NB Immobilier vous propose ce pavillon de 2019, plain pied intégral de 100 m², tout confort. Lors de la visite, vous découvrirez une entrée avec belle pièce à vivre de 50 m2 très lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier, un WC. Une terrasse de 25 m² exposée S/O sur un terrain entièrement clos. Un garage de 25 m² automatisé. Ce pavillon basse consommation et entièrement connectée vous apporte un confort supplémentaire : chauffage au sol (dalle chauffante), pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE : A (40 kwhep/m²/an) et GES : A (2 kgéqCO2/m².an) (date de DPE 21/07/2019). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1000 et 1200 / an (base tarifs 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 236 250 Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 225 000 ). Une visite s'impose rapidement !! Pour plus d'informations, contactez Nathalie Blin (EI AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de LAVAL sous le N°533366944).