282 500 €

Description

Aujourd'hui, je vous propose en Dordogne, dans le Périgord vert sur une des communes de Verteillac, une rare opportunité d'acquérir une grande propriété d'un seul tenant (à l'origine une exploitation agricole) composée, dès passé le portail d'accès, à la grande cour intérieur (qui donne accès à tous les bâtis dont l'habitation principale en pierre T6 de +- 110 m² habitable en parfait état d'entretien et d'équipement). La maison a été constamment modernisée, tant pour le confort des propriétaires que pour des raisons économiques (chauffage central récent, menuiseries PVC DV, bonne isolation des combles, etc....). Cette maison d'habitation de près de 110 m² habitable, est composée en rez de jardin d'un beau séjour (avec poêle à bois) ouvert sur la grande cuisine semi équipée et la salle à manger. Le hall de nuit vous mène aux 4 chambres de cette maison qui peuvent être réaménagée pour offrir de plus grands espaces suivant vos besoins, enfin et toujours au rez de jardin vous trouverez la grande salle de bain qui est équipée d'un WC. Une dernière porte donne accès du hall d'entrée, à un vaste cellier-local technique et à un escalier qui mène au 1er étage et aux combles qui pourrait également être aménagé.

Cette maison et toutes ces dépendances sont dans un parfait état structurel (murs, sols, planchers, charpente, couverture, etc......) et peuvent être occupée immédiatement par les nouveaux propriétaires.
De chaque côté de la maison, vous avez accès aux deux très belles et vastes dépendances mitoyennes, ainsi qu'à un garage et à une ancienne petite étable (toutes les dépendances de cette propriété sont parfaitement entretenues et opérationnelles pour toutes nouvelles activités et réalisation de vos projets ou pour y pratiquer à l'une ou l'autre extension de l'habitation si nécessité).

L'arrière de la maison s'ouvre sur le jardin ou vous trouverez un puits d'eau douce. Les deux grandes dépendances mitoyennes ont également un accès direct aux terrains (prairies, prés, bois) et aux terres sur plus de 8 hectares et demi (d'un seul tenant). Ce grand terrain est composé pour 3/4 de prairies et cultures (actuellement entretenues par un agriculteur voisin (pas de bail, ni de contrat de fermage.....) et pour 1/4 de bosquet et de bois.

Les propriétaires sont ouvert et à l'écoute de toutes les propositions qui leurs seront faites quand à la composition de la transaction en matière d'acquisition d'une partie ou de la totalité des terrains.

Que vous cherchiez une résidence secondaire au calme de la campagne ou que vous ayez des projets d'activité liés à la campagne, cette propriété répondra sans conteste à vos espérances.

Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir et l'adopter.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.