485 000 €

Description

Iad France - Olivier Lala (06 03 19 28 32) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville en duplex niché au cOEur de la Butte Montmartre, dans une rue privée et sécurisée par un portail et un digicode offrant un cadre bucolique et paisible. Entièrement rénovée, elle offre un charme unique et un aménagement spacieux et élégant, idéal pour une vie urbaine moderne et raffinée. L'espace comprend un salon / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments de convivialité et de partage.

À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, équipée d'une douche italienne et de toilettes, offrant un havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie.

Les équipements modernes tels que le chauffage électrique, le double vitrage et la connexion fibre optique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, l'emplacement est tout simplement idyllique, à seulement deux pas du Sacré-COEur, de la place du Tertre et du Moulin Rouge, offrant ainsi un accès facile à toutes les merveilles de Montmartre.

Cette propriété est l'investissement parfait pour un investisseur ou pour ceux qui recherchent un havre de paix au cOEur de la ville dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Paris.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141 ¤ par mois (soit 1692 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1692 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646971)