235 000 €

Description

Iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : Maison à Maël-Carhaix, Côtes-d'Armor, Bretagne, SANS TRAVAUX, ORIENTATION SUD-EST, possibilité de créer TROIS LOGEMENTS indépendants, 9 pièces, 6 chambres,

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, composée de
- au rez-de-jardin, 2 garages fermés avec la porte électrique et chaufferie-buanderie avec lavabo
- au rez-de-chaussée surélevé, entrée, double salon-séjour traversant (45 m² environ) orienté vers sud-est, cuisine-salle à manger traversante, wc, au même niveau, 1 chambre, 1 salle d'eau et une petite cuisine avec une entrée indépendante, cette partie indépendante peut être louée (gîte, airbnb)
- au premier étage, 5 grandes chambres (12-22 m² environ) dont une avec balcon, salle d'eau + wc et salle de bain + wc,

* POINTS FORTS *
- DOUBLE VITRAGE
- POMPE A CHALEUR 2017
- DPE en C
- MAISON BIEN ISOLÉE
- Possibilité de créer 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS pour les REVENUS LOCATIFS, au rez-de-jardin, un studio à créer, au rez-de-chaussée, un appartement existant avec une entrée indépendante, le reste de la maison pour la famille.
- Possibilité de garer plusieurs voitures dans le jardin
- Toutes les commodités accessibles à pied

Cette grande et belle maison sera idéale pour une grande famille ou un investisseur ! Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646908)