55 000 €

Description

Iad France - Louiza Khemache (06 58 52 50 41) vous propose : Terrain à Bâtir Exceptionnel à Villebougis - 2092 m² avec Potentiel Incroyable
Belle opportunité d'acquérir un terrain à bâtir situé dans le cadre charmant et recherché de Villebougis situé à 15 min de Sens. Ce terrain offre une belle superficie totale de 2092 m², dont 710 m² sont dédiés à la construction, vous permettant de réaliser ainsi la maison de vos rêves avec une façade généreuse de 15 mètres.

Caractéristiques du Terrain :
- Superficie Totale : 2092 m²
- Surface Constructible : 710 m²
- Façade : 15 m
- Orientation : Ouest, promettant des couchers de soleil spectaculaires
- Potentiel Supplémentaire : La partie non constructible du terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine ainsi qu'une construction annexe de 40 m² au sol, idéale pour un atelier, un garage ou un espace de détente extérieur.
- Tout à l'Égout : Raccordement au système d'assainissement collectif disponible dans la rue

Vivre à Villebougis : Avantages et Attractions
Villebougis, avec son ambiance sereine et sa communauté accueillante, représente l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités essentielles :

Nature et Espaces Verts : Entouré de paysages verdoyants, le terrain est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant connectés à l'environnement naturel.

Accessibilité et Commodités : Bien que profitant d'un cadre paisible, Villebougis reste proche des commodités essentielles, école primaire sur place, des marchés locaux et des voies de communication principales, assurant un quotidien pratique et agréable.

Loisirs et Activités : La région offre une abondance d'activités de loisirs pour tous les âges, y compris des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, et bien sûr, la possibilité d'installer votre propre espace de loisirs sur votre terrain.

Une Opportunité à ne pas Manquer : Ce terrain représente une occasion unique de créer un foyer sur mesure dans une région offrant un cadre de vie idéal, mêlant harmonieusement nature, convivialité et praticité. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet à fort potentiel, ce terrain à Villebougis saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette chance de bâtir votre avenir dans un lieu d'exception à Villebougis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache EI (ID 20425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646800)