64 000 €

Description

Iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPI n° 1481697
Maison à rénover entièrement au coeur de CHEF-BOUTONNE située à 47 km de Niort.
Cette maison d'une surface habitable de 178 m² environ offre un joli potentiel elle comprend une entrée de 11 m² environ, un salon / séjour de 25 m² environ, une cuisine de 14 m² environ, un cellier 16 m² environ. À l'étage : quatre chambres spacieuses de 19 m² environ, 17 m² environ, 15 m² environ et 15 m² environ, un bureau de 12 m² environ une salle de bain de 6 m² environ et de 110 m² environ de combles aménageables.
À cela s'ajoute une cellule commerciale de 40 m² environ.
Deux caves de 27 m² environ et 21 m² environ.
Une dépendance mitoyenne de 90 m² environ qui est à refaire complétement, une véranda de 20 m² environ.
Un garage ouvert de 24 m² environ
Un appentis.
Un jardin arboré derrière la maison de 407 m² environ
Chauffage central au fuel à revoir.
Cheminée ouverte.
Tout à l'égout
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture à revoir.
Electricité à revoir.
Des gros travaux sont à prévoir

'Idéal pour projet d'investissement locatif'
Chef-Boutonne représente une opportunité de constituer un patrimoine immobilier stable avec une stratégie locative adaptée à la typologie des résidents.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646568)