75 000 €

Description

Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : ALLEVARD - 38580 - T2 - DUPLEX 40 m² environ - ASCENSEUR - POUR INVESTISSEUR -
Bel appartement vendu avec locataire en place. Loué, loyer 460E hors charges, pour un rendement locatif net d'environ 6%.
Ce joli T2 situé au 3ème étage sur 4, dans une copropriété calme est situé à deux pas des termes.

Il propose :
Au niveau 1, une pièce de vie très lumineuse, sans vis-à-vis, avec cuisine aménagée et équipée.
Au niveau 2, un salon également très lumineux, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Les huisseries sont toutes en double vitrage.
Le chauffage est collectif.
Le bail est en cours jusqu'en aout 2025.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 ¤ par mois (soit 792 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré EI (ID 23221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646059)