325 000 €

Description

Iad France - Daniel Ferrante (07 62 76 39 61) vous propose : À la Ciotat, dans une résidence standing sécurisée et secteur recherché, appartement T3 avec terrasse exposée Sud et une place de parking privative extérieure. Situé au cOEur de la résidence Campagne Stella, dans le quartier des Séveriers, cet appartement de type 3 offre de très belles prestations contemporaines. Situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue arborée / paysagée. En excellent état, ce bel appartement se compose d'un vaste séjour / salle à manger et cuisine climatisée d'environ 37 m² environ. La cuisine type américaine a été réalisée sur-mesure, entièrement aménagée / équipée. Cet espace de vie se prolonge sur une belle terrasse couverte d'environ 12 m² environ exposée Sud également aménagée. Un hall avec double dressing aménagé dessert l'espace nuit composé d'une première chambre avec placard, d'une seconde chambre avec dressing aménagé, un w. c séparé et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. À l'extérieur une place de parking privative numérotée et un accès à un local vélo commun complètent ce bien. Cadre résidentiel idyllique et intimiste composé d'un seul bâtiment de 20 copropriétaires, un environnement paisible à échelle humaine à quelques pas de la voie douce, écoles et commerces. La mer est à seulement 3 km et l'arrêt de bus à une minute de l'appartement. Accès rapide à l'entrée / sortie d'autoroute. Coup de cOEur à découvrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante EI (ID 23813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646054)