274 000 €

Description

Iad France - Michèle Michel (06 68 20 95 20) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement d'une superficie de 72 m² environ, au deuxième et dernier étage d'une agréable résidence située au centre du village du Beausset. Toutes les commodités, écoles, axes routiers sont à proximité immédiate.
Il se compose d'une entrée avec porte sécurisée, un grand salon-séjour donnant sur le balcon plein Sud, avec table haute pour profiter des repas l'été ainsi que des espaces verts. La cuisine est séparée mais ouverte, entièrement équipée avec accès direct à une loggia fermée de 8 m² environ avec table pour les petits déjeuners. Vous profiterez également d'une buanderie avec de nombreux rangements.
Dans l'espace nuit, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et wc indépendants.
Un local vélo au rez-de-chaussée complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Les +
Double vitrage et volets aluminiums installés en 2020.
Ravalement de façade effectué en 2022.
Fibre, tableau électrique et climatisation réversible installés en 2023.
Chaudière à gaz collective changée en 2024.
Le montant des charges de copropriété comprend l'entretien de la résidence, le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, le calcul est fait par répartiteur individuel.
Aucun travaux prévus dans la copropriété.
À visiter sans tarder ! Belle opportunité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185 ¤ par mois (soit 2220 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle Michel EI (ID 41717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 391675386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 2220 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645981)