289 900 €

Description

Iad France - Maxime Chantelat (06 11 61 95 65) vous propose : Magnifique ensemble immobilier comprenant une charmante Longère et un bâtiment annexe, nichés dans un cadre verdoyant et paisible. La Longère principale offre 130 m² environ d'espace de vie élégamment agencé, comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, un séjour, trois chambres spacieuses, un bureau pratique, des toilettes séparées et une salle de bain. De plus, un grand garage et un atelier attenant offrent un espace de rangement et de bricolage supplémentaire.
Située sur un terrain clos et arboré de 2300 m² environ, cette propriété offre intimité et tranquillité. Le jardin aménagé est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Le bâtiment annexe, d'une superficie au sol de 320 m² environ, abrite une maison de 97 m² environ habitables actuellement loué avec 2 chambre et un bureau, salon / séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc séparée et son propre jardin entièrement clos de 600 m² environ. Dotée d'une entrée indépendante, cette maison offre une parfaite opportunité pour accueillir des invités, pour un usage professionnel ou pour générer un revenu locatif supplémentaire, le tout sans aucun vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat EI (ID 56385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645918)