240 000 €

Description

Iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : BRIVE, quartier Rivet dans une impasse calme et résidentielle, une maison des années 80 de 350 m² (162 m² Loi Carrez) avec jardin de 900 m² environ. Idéale pour une famille nombreuse !
En RDC, l'entrée en accès direct depuis l'extérieur, dessert une grande pièce de vie de 60 m² avec vue sur brive plein sud très lumineuse, une cuisine équipée, 1 véranda avec terrasse, 2 chambres de 11 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant.
Les combles aménagés et son espace de 90 m² environ (4 nouvelles pièces possibles et velux existants) vous permet d'imaginer tous types de projets ainsi que le fibre optique présente dans la maison.
La partie habitable du sous-sol, avec son entrée indépendante, comprenant une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau / wc et une cuisine d'été peut être proposée à la location.
Double garage de 45 m² environ, un atelier et 2 caves.
Chauffage au bois, pompe à chaleur air / air et convecteurs électriques. Double vitrage, fibre optique et système d'alarme. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière de 1800 ¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645880)