265 000 €

Description

Iad France - Adrien Duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : Idéal Famille + / Maison T6 140 m² avec jardin.

Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des transports. Venez découvrir ce bien unique offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant un spacieux séjour avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau et WC séparé.

À l'étage, un palier lumineux dessert quatre grandes chambres de plus de 14 m² chacune, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien agencé pour tous.
Sans oublier les combles aménageables !

Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.

Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec un studio aménagé, idéal pour recevoir des amis ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins.

Jardin clos en escalier, permettant de scinder le terrain en fonction des attentes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale fonctionnelle dans un environnement pratique et recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Chauffage central : Fioul / Taxe Foncière 2023 : 1880¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645634)