354 000 €

Description

Iad France - Bertrand Nicolas (06 13 72 25 63) vous propose : PRESQU'ILE DE RHUYS - SARZEAU (56) - 3 Pièces de 63 m² environ - NEUF - livré T4-2024 !

Au centre-ville de Sarzeau, découvrez ce 3 Pièces neuf et prévu pour livraison avant fin 2024.

Au 2ème étage (sur 3), cet appartement offre :
- un grand séjour - cuisine de 25 m² environ,
- deux chambres de belle taille,
- une salle d'eau,
- un WC séparé.
Le séjour ouvre sur un balcon de 16 m² environ orienté Ouest.
Parking au sous-sol.

À moins de 5 minutes à pied du bourg, de ses commerces, de son marché de producteurs locaux. Ecoles à proximité (à pied), médiathèque, cinéma, transports, restaurants.

Sarzeau est la principale ville de la magnifique Presqu'île de Rhuys. Entre le Golfe du Morbihan au Nord (à 15 minutes à pied de la résidence) et l'Atlantique et ses plages au Sud, elle offre de surcroît des trésors culturels (châteaux, églises, etc.).

Pour résidence principale, secondaire, ou pour investissement PINEL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Nicolas EI (ID 77147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 951561398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640235)