85 680 €

Description

Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : Maxeville - quartier Champ-Le-Boeuf dans une résidence des années 70 parfaitement entretenue.
T3 de 76 m², avec petit balcon, cellier et box de garage fermé pour une voiture avec portail sécurisé.
Au 9ième étage avec ascenseur.

Appartement sain avec des travaux à prévoir de rafraichissement.
Chauffage au sol collectif compris des les charges trimestrielles.


L'appartement se compose :
D'une entrée de 4 m² avec un interphone
D'une cuisine séparée de 12 m²
D'un séjour de 20 m² avec un balcon de 4 m²
D'une première chambre de 12 m²
D'une seconde chambre de 11 m²
D'une salle de bain avec douche et meuble vasque double de 4 m²
Un WC séparé
Le bien se complète dans l'appartement de rangements avec 'une réserve de 3 m² et deux débarras

En lot annexe il y'a un cellier de 3 m² et un box de garage de 14 m².

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282.33 ¤ par mois (soit 3388 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 3388 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640185)