110 000 €

Description

Iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : * LOCALISATION IDEALE PROFESSION LIBERALE, INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT CE BIEN EST FAIT POUR VOUS *

Studio au RDC dans un immeuble sécurisé (digicode + interphone) de 2010, se composant, d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec chauffe serviette et wc, pièce de vie avec placards de rangement et coin cuisine non équipé. Le bien est complété par une place de stationnement en sous sol.

Actuellement loué a des professions libérales, disponibilité Août 2024. Pour les investisseurs ce bien est à 6,43% de rentabilité brute.

LES PLUS : aucuns travaux, rdc, faibles charges, toutes commodités à pieds, parking en sous sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47 ¤ par mois (soit 564 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640182)