480 000 €

Description

Iad France - Jean Baptiste Bordas (06 01 49 04 56) vous propose : En Périgord Noir, sur les hauteurs du Coux et Bigaroque, au calme et à 15 minutes de toutes commodités, cette belle bâtisse périgourdine en pierre offre une superbe vue sur la vallée.
Exposée sud, sur 1.5 hectare de terrain, cette maison de 227 m² environ avec deux entrées indépendantes vous permettra de faire du locatif ou d'accueillir votre famille en toute autonomie.
Elle se compose d'un immense double séjour de 90 m² environ avec cuisine et d'une chambre suitée de 15 m² environ au rez de chaussée.
À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 15 m² environ et de 21 m² environ, une autre cuisine de 15 m² environ et une salle de bain.
Au fond du jardin, un hangar à tabac réaménagé en garage idéal pour le stockage.
Enfin, un bois attenant qui vous permettra d'avoir du bois de chauffage ou d'aller cueillir vos champignons à 2 pas de la maison.
La maison est chauffée par une cheminée-insert, un poêle à bois, deux clim réversibles pour le rez de chaussée et par une chaudière à fioul à l'étage.
Aucun travaux à prévoir !
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Baptiste Bordas EI (ID 74299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640160)