329 000 €

Description

Iad France - Christophe Hadoux (06 79 42 23 22) vous propose : Au sein d'un quartier pavillonnaire à la fois paisible et à proximité de toutes les commodités : gare RER E Chelles Gournay, écoles, collèges, lycée et commerces, venez découvrir cette maison de 110 m² environ au sol, à l'état irréprochable.
Composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un séjour donnant sur jardin, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée et de W. C et d'une grande pièce de rangement de 13 m² environ, avec placards.
À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un second bureau, trois chambres, dont une de 11 m² environ et une de 13 m² environ habitables, et d'une salle d'eau avec W. C.
Chaudière récente au gaz, installation électrique refaite à neuf, fenêtres et porte d'entrée remplacées, excellent classement énergétique...
2 places de stationnement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Hadoux EI (ID 47419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640120)