209 000 €

Description

Iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Vous recherchez un espace unique, en dernier étage avec ascenseur, alliant travail et confort de vie ? Un bien couteau suisse, idéal pour une résidence principale, des. Bureaux ou de l'investissement locatif rentable, au rendement estimé alentours de 11% ? NE CHERCHEZ PLUS...

Cet appartement en dernier étage et duplex au sein d'une résidence propre et sécurisée offre un potentiel inégalé pour répondre à vos besoins professionnels et résidentiels.

LUMINEUX, de 104 m² environ, il vous accueille avec un agencement flexible pouvant être adapté à vos besoins. Doté d'un ascenseur pour plus de commodité, vous accédez facilement à ce duplex spacieux en dernier étage.

À l'intérieur, de plain-pied, vous découvrirez un grand salon modulable, une chambre ou un bureau supplémentaire, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC indépendants pour plus de praticité.

À l'étage, un grand espace offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagné d'une pièce borgne idéale pour le stockage ou le rangement, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Le côté PMR (Personnes à Mobilité Réduite) de la résidence en fait également un produit idéal pour des professions libérales, offrant un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Deux places de stationnement privatives viennent également compléter le bien, assurant un confort supplémentaire pour les résidents, les visiteurs ou éventuels clients.

Proche des axes routiers principaux, cet emplacement privilégié facilite les déplacements quotidiens.

Ne laissez pas passer cette occasion de saisir un bien immobilier polyvalent, offrant à la fois un espace de travail professionnel et un cadre de vie confortable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement en duplex exceptionnel !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet (ID 58948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 899572929
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640095)