138 000 €

Description

Iad France - Rudy WITKOWSKI (06 15 42 56 02) vous propose : Situé au cOEur de Elne, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement au 2ème étage a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et accueillant. L'entrée, bien agencée, mène à un espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Cette configuration favorise une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La luminosité est un atout majeur de cet appartement, grâce à de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne moderne, alliant élégance et fonctionnalité.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace rénové avec goût, combinant confort moderne et charme de la vie en ville. Sa proximité avec le centre de Elne permet un accès facile à toutes les commodités et services, tout en offrant un havre de paix lumineux et agréable à vivre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.42 ¤ par mois (soit 185.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy WITKOWSKI EI (ID 44297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 185.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640027)