209 000 €

Description

Iad France - Eva Vallee (06 08 97 38 08) vous propose : Maison restaurée du 19 -ème siècle, située dans le bourg de Saint Mars du désert.
Très spacieuse et très lumineuse avec une vue sur la campagne environnante.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour ouvert communiquant avec un dégagement sur l'escalier, les toilettes et un espace buanderie et douche.
Au premier étage le couloir dessert 3 chambres avec placards et une salle de douche.
Au deuxième vous découvrirez une pièce de loisirs lumineuse avec charpente d'époque entièrement apparente.
Au sous-sol une cave, une chaufferie et un espace de rangement.

À l'extérieur, devant la maison un petit jardin arboré et un garage ouvert pour garer deux véhicules.
À l'arrière, une grande terrasse avec son abri de jardin donnant directement sur les deux jardins latéraux arborés.

Attenant à la maison une dépendance d'environ 75 m² avec une grande pièce de vie de 45 m² au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et une salle de douche.
À l'étage un salon avec poutres et pierres apparentes, une chambre avec un cabinet de toilette.

À l'extérieur, un atelier attenant à cette dépendance donnant sur une terrasse avec une remise de rangement aménagée.

Le tout sur un terrain de 2700 m² clos en partie de murs en pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee EI (ID 62011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639839)